La nécessité de modifier la législation sur le lieu de travail

21. avril 2020
21. avril 2020 admin

La nécessité de modifier la législation sur le lieu de travail

La numérisation croissante des structures organisationnelles dans les entreprises, due à la crise du coronavirus, modifie les besoins futurs en matière d’espaces de bureau. « La baisse du taux d’occupation de ces espaces indique une flexibilité croissante du travail et se traduit par des besoins réduits. Toutefois, il n’y aura pas d’offre excédentaire, en raison des taux d’inoccupation déjà faibles dans de nombreuses villes allemandes », déclare Andreas Wende, président du comité des immeubles de bureaux de la ZIA. « La tendance à une culture du travail multi-locale, qui se manifestait déjà avant, sera considérablement accélérée par cette crise ».

Selon les experts du secteur, le taux d’occupation des espaces de bureaux a déjà baissé de 25 % au 1er trimestre 2020 par rapport au 1er trimestre 2019. Les enquêtes actuelles révèlent qu’un professionnel sur deux travaille au moins partiellement à domicile. C’est pourquoi les autorités doivent coopérer avec le secteur immobilier pour trouver des solutions soutenant ce développement.

« Cela implique, entre autres, une modification de la législation relative au lieu de travail », affirme M. Wende. « Il faut éliminer les spécifications rigides concernant la nature des lieux de travail, l’aménagement et la constitution de zones de travail et l’incertitude juridique concernant le travail mobile. Dans le monde d’aujourd’hui, les espaces de travail ont besoin de conditions et de cadres plus souples ; en particulier pour les bureaux à domicile et le travail à distance, des réglementations plus flexibles sont nécessaires. Les aspects relatifs à la protection des données et aux questions d’assurance ont également besoin d’une approche plus pragmatique », poursuit M. Wende. « Dans la perspective de la période post-pandémique notamment et afin de rester compétitif à long terme, il s’agit désormais d’adapter notre parc de bureaux aux nouvelles exigences. Nous devons donc saisir l’occasion qui nous est offerte maintenant pour faire activement progresser ce changement dans le monde du travail. À l’ère post-corona, les perspectives d’un marché des bureaux moderne et animé s’annoncent donc prometteuses. »

Malgré ces nouvelles exigences, les espaces de bureaux ne deviendront pas pour autant superflus. « Au contraire, observe M. Wende : Dans le cadre d’un développement urbain efficace et moderne, leur pertinence augmente même fortement. En raison d’une nouvelle prise de conscience de ces espaces, les thèmes tels que l’identité d’entreprise, des concepts d’espaces davantage basés sur les activités, les modèles collaboratifs et l’idée de quartier sont davantage mis au premier plan – et l’importance des aspects sanitaires augmentera en conséquence ».

http://www.deal-magazin.com/news/90947/Bueroflaechen-Novellierung-der-Arbeitsstaettenverordnung-notwendig