Pour l’instant, il n’existe aucun consensus qui permettrait de définir un standard globalement applicable à la certification énergétique d’immeubles de bureaux en Allemagne. En revanche, le fait que les trois standards les plus renommés – à savoir LEED (Leadership in Energy and Environment Design), BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) et DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen – Société Allemande pour une Construction Durable) – soient de plus en plus souvent appliqués montre l’importance croissante de bâtiments certifiés en Europe. Cependant, il existe de nettes différences entre les divers pays.

Certains États tels que la Belgique, l’Allemagne, la France, l’Italie et la République Tchèque sont en train d’élaborer leurs propres normes nationales de certification énergétique alors que d’autres pays comme la Pologne et les Pays-Bas misent sur des standards internationaux qu’ils adaptent à leurs besoins individuels. En 2010, le nouveau bâtiment de la maison d’édition « Süddeutscher Verlag » à Munich a été le premier immeuble de bureaux allemand à s’être vu décerner la certification LEED-Or.

Force est cependant de constater qu’une harmonisation de cette norme serait profitable à l’ensemble de l’économie immobilière européenne. Un nombre croissant de bâtiments neufs disposent aujourd’hui d’un certificat énergétique, développement tout à fait positif même si la part de ces immeubles dans l’ensemble du marché immobilier reste relativement faible. Le fait que de plus en plus de bâtiments existants se voient certifier d’un tel label est d’autant plus réjouissant.

Les standards les plus influents actuellement :

Pour plus de détails sur LEED, cliquez sur www.usgbc.org

Pour plus de détails sur BREEAM, cliquez sur www.breeam.org

Pour plus de détails sur DGNB, cliquez sur www.dgnb.de